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1、苏州房子抵押消费借资,需要身份证,户口本、房子所有权证
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有房子借资用途合同.
3、房子抵押经营借资,除了以上资料,还需要准备企业的营业执照,公司章程、公章,开户许可证,上下游合同,经营场地的租赁合同,近一年的对公账户流水及财报
4、其他苏州房子借资以及财力证明,苏州房子借资用途合同.
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用父母的苏州住房抵押贷款的办理流程:
1、征得父母同意,获得苏州住房一切人同意;
2、取得住房贷款所需的相关资料以及苏州住房共有权人的同意书;
3、到当地办理住房贷款,按揭房产资金周转贷款,房子抵押建筑装修贷款,抵押适用房屋大额购物贷款,抵押经济适用住宅贷款,抵押安置购房合同大额购物贷款等手续(最好是父母本人去办理);
4、经贷款机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续
5、最后获得贷款,监督款项流向.
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（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是苏州本地注册
（2）苏州住宅贷款公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,贷款公司,投资公司,证券公司等）
（3）住宅贷款人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者苏州经营地址有异常情况
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